Дмитрий Полханов, основатель ДРЕВЪ
В строительстве ИЖС с 2011 года
Дом, под которым не стыдно поставить фамилию
Меня зовут Дмитрий. Я отец троих детей и больше десяти лет работаю в сфере индивидуального жилищного строительства, с 2011 года. За это время через мои руки прошли десятки объектов и почти все основные технологии: камень, кирпич, брус, бревно, клееный брус, каркас, металл и CLT.
«ДРЕВЪ» — мое собственное дело. Я привнес сюда опыт, полученный в чужих компаниях, на чужих объектах и по чужим правилам. Теперь я хочу строить по-своему: честно, последовательно и так, чтобы за каждый дом можно было отвечать лично.
Я не только продавал стройматериалы. Я сам работал на объектах, от фундамента до кровли. Убежден: если человек ни разу не строил сам, ему трудно по-настоящему требовать качества от бригады. Мои требования к строителям — это не кабинетная теория, а то, что я знаю по собственному опыту.
У меня нет громких регалий, и я давно перестал за ними гнаться. Для меня главный документ опыта — это реальный дом, который стоит, служит людям и не заставляет стыдиться принятых решений.
«ДРЕВЪ» — мое собственное дело. Я привнес сюда опыт, полученный в чужих компаниях, на чужих объектах и по чужим правилам. Теперь я хочу строить по-своему: честно, последовательно и так, чтобы за каждый дом можно было отвечать лично.
Я не только продавал стройматериалы. Я сам работал на объектах, от фундамента до кровли. Убежден: если человек ни разу не строил сам, ему трудно по-настоящему требовать качества от бригады. Мои требования к строителям — это не кабинетная теория, а то, что я знаю по собственному опыту.
У меня нет громких регалий, и я давно перестал за ними гнаться. Для меня главный документ опыта — это реальный дом, который стоит, служит людям и не заставляет стыдиться принятых решений.
За годы работы в строительстве я понял: зачастую проблема рынка не в самой технологии, а в том, как устроена компания. Когда объект одного клиента достраивают за деньги следующего, стройка превращается в латание дыр. В ДРЕВЪ я работаю по-другому: есть согласованный этап, есть оплата, есть работа. Производство, мастера и подрядчики получают оплату вовремя и делают свое дело спокойно и профессионально.
Будущему хозяину я задаю много вопросов. Не для того, чтобы показать свою умность, а для того, чтобы дом радовал долгие годы, а не мстил за спешку, случайные решения и экономию на важном. Я не стану удешевлять узлы, конструкцию и инженерные системы ради красивой цифры в смете. Дом должен быть построен строго по технологии.
Будущему хозяину я задаю много вопросов. Не для того, чтобы показать свою умность, а для того, чтобы дом радовал долгие годы, а не мстил за спешку, случайные решения и экономию на важном. Я не стану удешевлять узлы, конструкцию и инженерные системы ради красивой цифры в смете. Дом должен быть построен строго по технологии.
Меня не раз приглашали на чай в уже обжитые дома, которые я вел. Для меня это важнее красивого отзыва: значит, человек не просто получил объект, а живет в нем и готов открыть дверь спустя годы.
По натуре я ремесленник. Мне близки дерево, металл, рисунок, ручная работа и точность деталей. Поэтому дом для меня — не коробка и не сделка. Это вещь, под которой ты ставишь свою фамилию рядом с фамилией семьи, для которой строишь.
По натуре я ремесленник. Мне близки дерево, металл, рисунок, ручная работа и точность деталей. Поэтому дом для меня — не коробка и не сделка. Это вещь, под которой ты ставишь свою фамилию рядом с фамилией семьи, для которой строишь.
Если я обещал, я сделаю. Я не обещаю того, чего сделать не могу. Для меня ДРЕВЪ начинается именно с этого.
Я человек слова.
КТО ЗА ЧТО ОТВЕЧАЕТ
Дом ведёт ДРЕВЪ. Каждый отвечает за своё.
Клиенты спрашивают, зачем ДРЕВЪ, если панели делает завод. Отвечаю честно: завод отвечает за материал, мы — за дом целиком и за вас.
Участок, проект, смета, организация стройки, контроль, связь с вами и доведение дома до результата. Ответственность за дом целиком.
Производство CLT-Термо панелей и домокомплекта. Заводская точность и материал, на который мы опираемся
Геология участка до фундамента. Дом считается по реальному грунту, а не по среднему
Свайный фундамент. Основание под дом готовится параллельно с производством панелей.
Проектное бюро и производство. Безусадочный CLT-брус с перекрёстным склеиванием ламелей и проекты домов под эту технологию.
Безопасность и доступ на участок: ворота и автоматика, видеонаблюдение, пропускной режим. Олег Петкогло — более 25 лет в направлении.
Инженерия
Отопление, водоснабжение, электрика. Партнёр и описание появятся после согласования.
Система ведения проекта. Личный кабинет клиента: смета, документы, этапы и ход работ в одном месте.
Как мы работаем
Коротко о принципах. Подробно весь путь дома показан на странице „Как мы строим“
Геология на старте.
Не гадаем по грунту, бурим до фундамента.
Смета после согласования.
Цена фиксируется в договоре и не растёт молча.
Изменения только письменно.
Ничего не всплывает задним числом.
Личный кабинет.
Доступ с первого взноса. Документы, смета и этапы появляются по мере готовности.
Камера и отчёты.
На стройке видно ход работ, не выезжая на участок.
Технадзор допускаем.
Приглашайте независимого инспектора, скрывать нечего.
Мы подходим не всем
Если нужен самый дешёвый дом любой ценой.
Если хочется начать стройку без геологии и нормальной сметы.
Если ждёте «дом за две недели с нуля».
Если по душе лубок вместо честного русского характера.
Если «и так сойдёт» — рабочий принцип.
Мы для тех, кто строит дом не на сезон, а на жизнь семьи.